這次地產(chǎn)熱,是泡沫輪回還是鳳凰涅?,是好了傷疤忘了痛還是痛定思痛,最后也只有海南知道。 　　歷史總有相似之處。 　　1988年,海南“脫粵”升級為省,成為中國最大的一個經(jīng)濟特區(qū)。這個本希望復(fù)制深圳成功經(jīng)驗、吸引外資的創(chuàng)意之舉,在這個一無配套環(huán)境、二無實體經(jīng)濟支撐的新處女地上,地產(chǎn)業(yè)成了第一個“見機行事”的新興行業(yè),只用了3年的時間就制造了中國地產(chǎn)史上最大的恥辱―“海南泡沫”。
　　 從1993年開始直到2007年,海南用了整整14年才基本消化掉泡沫的后遺癥“爛尾樓”,而現(xiàn)在一個僅僅獲批的“國際旅游島”餡餅再次“從天而降”,吸引了無數(shù)游資的亢奮,仍舊是在一無具體細則、二無實體經(jīng)濟支撐的背景下,地產(chǎn)業(yè)再一次成了“先行者”。
　　 曾經(jīng)在海南靠著“5斤桔子”驚險脫身的潘石屹,談及海南新一輪的地產(chǎn)熱時,直言即便有了“國際旅游島”的光環(huán),如果沒有別的行業(yè)支撐,而只發(fā)展房地產(chǎn)業(yè),那它終究還是泡沫。
　　 這次地產(chǎn)熱,是泡沫輪回還是鳳凰涅?,是好了傷疤忘了痛還是痛定思痛,最后也只有海南知道。

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