編號：

　 資產(chǎn)與場地轉(zhuǎn)讓合同

　 甲方：

　中鐵隧道集團三處有限公司河惠莞高速公路 TJ4 項目經(jīng)理部

　 乙方：

　 廣東省河源市龍川縣麻布崗鎮(zhèn)人民政府

　簽訂地點：中鐵隧道集團三處有限公司河惠莞高速公路 TJ4 項目經(jīng)理部

　簽訂日期：

　 年

　月

　日

　資產(chǎn)與場地轉(zhuǎn)讓合同

　轉(zhuǎn)讓方：

　中鐵隧道集團三處有限公司河惠莞高速公路龍川至紫金段 TJ4 合同段項目經(jīng)理部

　（以下稱 甲方）

　受讓方：

　廣東省河源市龍川縣麻布崗鎮(zhèn)人民政府

　 （以下稱 乙方）

　乙方為實現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬收購甲方位于龍川縣麻布崗鎮(zhèn)紅陽村東南 S227 省道西側(cè)攪拌站、攪拌站附屬配套、鋼加工場、設(shè)備使用所屬場地等資產(chǎn)和設(shè)施，依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，定立本合同，以茲雙方共同遵守：

　第一條

　資產(chǎn)名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、原值價格、轉(zhuǎn)讓價格 序號

　分類

　資產(chǎn)名稱

　型號

　規(guī)格

　單位

　數(shù)量

　單價

　購置金額

　轉(zhuǎn)讓金額

　購置日期

　1 固資 混凝土攪拌站 HZS120 120m3/h 臺 1

　1125000 552187.50 2010/6/5 2 固資 混凝土攪拌站 HZS90 90m3/h 臺 1

　900000 478750.00 2011/2/10 3 固資 地磅 XB316 3*16M 臺 1

　69500 39885.42 2014/4/20 4 固資 水泥倉

　120T 套 10

　455000 397083.3 2017/1/1 5 固資 倉底除塵器

　32mm2 套 4

　40000 36111.11 2017/6/1 6 固資 變壓器 S11-10/0.4-1000 1000KV.A 臺 1

　42200.09 32218.13 2017/1/3 7 固資 砼降溫設(shè)備

　 臺 1

　100000 88194.44 2017/1/19 8 固資 高低壓配套 （變壓器）

　 套 1

　143810.81 116833.1 2017/1/1 9 周轉(zhuǎn)材料 電纜 3*150+2*75

　米 300 200 60000 30000.00 2017/1/1 10 周轉(zhuǎn)材料 電纜 各型（小）

　米 1000 20 20000 10000.00 2017/1/1 11 周轉(zhuǎn)材料 線路工程（變壓器）

　 套 1500 163 243000 171500.00 2017/1/1 12 周轉(zhuǎn)材料 鋼加工場廠房、料倉1+2#房（頂棚）

　 m2 4275 128 547200 417459.00 2017/1/1 13 周轉(zhuǎn)材料 鋼加工場廠房、料倉1+2#房（圍邊）

　 m2 4048 80 323840 205778.00 2017/1/1 14

　護欄

　 m2 150 120 18000 9000.00 2017/1/1 15

　洗車槽（含配套）

　 個 1

　8000 4000.00 2017/1/1 16

　水池（含配套）

　 個 2

　22000 11000.00 2017/1/1 17

　場地租金 2018.11-2019.11

　 35011

　合計

　4117550.9

　2 2 635011

　備注：1 1 、攪拌站配套裝載機、混凝土運輸罐車、集裝箱房不在轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)。

　2 2 、鋼加工廠設(shè)備不在轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)。

　第二條

　攪拌站、加工廠場土地使用 事項 甲方在修建高速公路，臨時修建攪拌站、加工廠場所屬土地是臨時租用場地，根據(jù)《龍川縣臨時用地管理辦法》的規(guī)定；攪拌站、加工廠場地由甲方向當?shù)卣�府和當�(shù)卮迕衽R時租用使用，按照租用年限，甲方按時按期支付土地臨時使用費。在本合同生效日起甲方將攪拌站、加工廠場地移交給乙方，移交前所使用的土地費用由甲方負責，與乙方無關(guān)；移交后所使用的土地費用由乙方負責，與甲方無關(guān)。

　第三條

　合同費用 經(jīng)乙方現(xiàn)場查看清單表格內(nèi)轉(zhuǎn)讓的混凝土攪拌站、鋼加工場設(shè)備、設(shè)施，已充分了解本轉(zhuǎn)讓清單設(shè)備、設(shè)施的現(xiàn)狀及使用情況，并經(jīng)過慎重考慮，最后甲乙雙方協(xié)商形成的不含稅交易價格為人民幣：共計 2635011 元整（大寫：貳佰陸拾叁萬伍仟零壹拾壹元整）。

　第四條 轉(zhuǎn)讓款結(jié)算與支付 在本合同生效后 2 日內(nèi)甲乙雙方進行結(jié)算單據(jù)辦理，5 日內(nèi)乙方支付首批轉(zhuǎn)讓款人民幣 萬元（大于 50%），其余價款在支付首批款后 15 天內(nèi)付清。

　乙方付款以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付轉(zhuǎn)讓款，且必須轉(zhuǎn)入甲方在本合同中的指定帳戶。

　第五條 發(fā)票事項 如乙方要求開具發(fā)票時以價稅分離方式計算并承擔相應(yīng)的稅費，甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后 7 個工作日開具發(fā)票。

　第六條 資產(chǎn)交付時間和資產(chǎn)權(quán)屬變更時間 1、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，乙方在 15 個工作日內(nèi)將所有款項匯入甲方賬戶。

　2、甲方收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后于 2019 年 1 月 30 日將協(xié)議內(nèi)資產(chǎn)和場地交付給乙方。

　3、甲、乙雙方于 2019 年 1 月 30 日將協(xié)議內(nèi)資產(chǎn)和場地交付給乙方，5 個工作日內(nèi)配合乙方辦清轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。權(quán)屬變更如涉及甲、乙雙方單位之外的政府單位等第三方，變更完成時間相應(yīng)增加。

　第七條 交接驗收 1、甲、乙方派人員赴甲方資產(chǎn)所在地，現(xiàn)場進行交接驗收。

　2、甲乙雙方先進行實物外觀驗收，材料、廠房、構(gòu)筑物、機械設(shè)備、隨機備件、水、電及工具、資料與本合同中所列規(guī)格、型號、數(shù)量，且無影響使用性能的破損，雙方對實物進行拍照，在實物驗收清單上簽字后視為實物驗收合格。

　3、設(shè)備經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場共同見證，正常運行、各項工作性能滿足相關(guān)要求，雙方簽署技術(shù)性能驗收單即視為技術(shù)性能驗收合格。

　4、實物驗收、技術(shù)性能驗收全部合格，視為資產(chǎn)全部驗收合格。

　5、全部資產(chǎn)驗收合格簽字并蓋章后且符合本合同第五條要求后資產(chǎn)全部交給甲方。

　第八條 雙方責任和義務(wù) 1、甲方的責任和義務(wù) 1)、甲方具有所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權(quán)利能力和行為能力； 2)、甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)狀況（包括設(shè)備的外觀、性能、操作及維修方法、重大瑕疵等）向乙方作充分的陳述、說明，沒有其他保留； 3)、甲方為轉(zhuǎn)讓前的資產(chǎn)而引起的債權(quán)債務(wù)，獨立承擔責任，與乙方無關(guān)； 4)、甲方無償為乙方初次使用轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)進行技術(shù)指導，說明操作注意事項等； 5)、甲方負責對轉(zhuǎn)讓交接前的資產(chǎn)進行妥善保管，因保管不善造成的一切損失由甲方自行承擔一切責任； 6)、由于甲方所售設(shè)備為甲方工地使用過的舊設(shè)備，甲方對所售舊設(shè)備不給予任何質(zhì)量方面的擔�；虮ＷC；乙方在使用、銷售或以其他方式處置過程中，產(chǎn)生的質(zhì)量、安全等問題，甲方不承擔任何責任，由此產(chǎn)生一切的責任及后果均由乙方承擔。

　2、乙方的責任和義務(wù) 1)、乙方具有受讓資產(chǎn)的權(quán)利能力和行為能力； 2)、乙方對甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)作了充分了解，并同意在該狀況下受讓； 3)、乙方保證有能力支付全部轉(zhuǎn)讓價款，并執(zhí)行本合同規(guī)定的乙方義務(wù)； 4)、乙方為轉(zhuǎn)讓后的資產(chǎn)而引起的債權(quán)債務(wù)，獨立承擔責任，與甲方無關(guān)； 5)、乙方負責對轉(zhuǎn)讓交接后的資產(chǎn)進行妥善保管，因保管不善等造成的一切損失由乙方自行承擔一切責任。

　第九條 保密 合同任何一方應(yīng)將本合同及與訂立本合同有關(guān)的所有細節(jié)，雙方之間的相互聯(lián)系及提供的文件作為秘密資料對待。

　除系本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要之目的外，其余未經(jīng)另一方的事先書面同意，不得以任何方式向本合同雙方之外的任何一方泄露，但為了本合同的目的而向有關(guān)中介機構(gòu)、金融機構(gòu)及監(jiān)管機構(gòu)披露有關(guān)本合同資料則不受此限制。

　第十條 通知

　1、因本合同而致締約雙方相互之間所必須之正式聯(lián)系、通知與信息傳遞等事宜，均須以書面方式知會對方。

　緊急情況下，通知方可先以口頭形式通知被通知方，并在合理期限內(nèi)向其發(fā)出書面通知。

　2、各項書面通知應(yīng)送達對方下列地址：

　1)、甲方地址：廣東省河源市龍川縣巖鎮(zhèn)中鐵隧道集團三處有限公司河惠莞高速公路 TJ4 合同段項目部 聯(lián)系人：

　 電話：

　電子信箱：

　2) 、乙方地址：廣東省河源市龍川縣麻布崗鎮(zhèn)人民政府 聯(lián)系人：

　 電話：

　電子信箱：

　3、合同任一方變更其地址或電子信箱，應(yīng)在新地址（電子信箱）啟用 1 日前以書面方式通知合同另一方。

　第十一條 違約責任 1、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)認真履行，因一方過錯給另一方造成損失的，應(yīng)當承擔由此而產(chǎn)生的違約責任。

　2、甲方收取乙方首期轉(zhuǎn)讓款人民幣萬元后，未依期交付資產(chǎn)，按未依期部分的資產(chǎn)價值每天 1%支付違約金給乙方，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。甲方在約定時間內(nèi)不交付資產(chǎn)，視甲方中途毀約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回已收乙方款項，并按轉(zhuǎn)讓價款總額 1%支付違約金給乙方。

　3、乙方在本合同生效后，未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款人民幣 2635011 元，按每天支付違約金 1%給乙方，逾期 10 天，視乙方中途毀約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)按本合同轉(zhuǎn)讓價款總額 5%支付違約金給甲方。

　第十二條 不可抗力 本合同所稱不可抗力，是指不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　1、本合同所稱不可抗力包括但不限于下列情況：

　1)、宣布或未宣布的戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭狀態(tài)、封鎖、禁運、政府法令或其他政府行為； 2)、火災(zāi)、水災(zāi)、臺風、颶風、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事情； 3)、合同雙方認同的其它不可抗力事件。

　2、由于不可抗力原因而不能履行合同的一方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方

　并采取有效措施防止損失的擴大。因不可抗拒力造成的損失，雙方各自承擔。

　3、由于一方怠于履行通知及其他義務(wù)而導致另一方損失增加，增加部分由怠于履行義務(wù)一方承擔。

　第十三條 爭議解決 1、合同簽訂后，雙方在本合同項下發(fā)生任何爭議，應(yīng)本著誠實信用的原則通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可提交深圳仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。

　2、爭議解決期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭議事項之外的本合同其它各項約定。

　第十四條 其它事項 1、本合同的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，不得用于擔保。

　2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商另外訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　3、本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份，具有同等法律效力。

�。ㄒ韵聼o合同正文）

　設(shè)備明細表作為本合同的附件。

　買方：（公章）

　賣方：（公章）

　住所地址：

　住所地址：

　法定代表人：

　法定代表人：

　委托代理人：

　委托代理人：

　電話：

　電話：

　納稅人識別號：

　納稅人識別號：

　開戶銀行：

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　賬號：

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　日期：

　日期：

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