之前的法律對于離婚時的房屋產(chǎn)權(quán)問題是這么來規(guī)定的： 　　結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。結(jié)婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)。
　　以上的規(guī)定看似公平，但是在真正執(zhí)行起來的時候，遇到了極大的麻煩，很多男人想不明白的是，自己全家供起來的房子，為什么離婚的時候就要分給女方一半?
　　正是因為類似的爭端太多，新的婚姻法司法解釋對此進行了調(diào)整，下面是相關(guān)條款。
　　不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
　　婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進行分配。
　　婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)。
　　婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應(yīng)考慮對方還貸部分進行補償。
　　男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
　　婚后夫妻以共同財產(chǎn)參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產(chǎn)，不參與財產(chǎn)分割。
　　現(xiàn)在的婚姻法司法解釋就看誰出錢多，就支持誰。如果男方出錢買了房，那么房子就是男方個人的財產(chǎn)，離婚時不參與共同財產(chǎn)分割，房子未來的升值部分同女方也無關(guān)。有人說老婆也參與還貸了，那么你就來證明你出了多少錢，你出多少錢就補給你多少錢，你能拿到的僅此而已，不會再多了。
　　一些女人認為，房子是有力武器，如果老公敢在外面找小三，就讓他凈身出戶，現(xiàn)在這已經(jīng)完全不可能了，只要房子是他買的，就算離婚與你也無關(guān)，凈身出戶的是你而不是他。還有人認為，男人找小三是過錯方，理應(yīng)進行賠償。但新婚姻法司法解釋要求你能證明自己毫無過錯，如果你不能證明這一點，那就不支持你的意見。
　　在有房才能結(jié)婚的前提下，房子無論如何不是你的，你只是有權(quán)在這里住而已。如果男方找了小三要求離婚，那房子就和你沒關(guān)系了，你如果幫忙還了貸，那就把錢退還給你，房子的升值部分也和你無關(guān)。你要想得到房子的唯一辦法，就是努力攢錢，婚后兩人一起交首付，一起交月供，別想著找一個有房的男人，一步從無產(chǎn)階級變成有產(chǎn)階級。
　　與此同時，北京聚集著多達50萬的剩女，造成了嚴重的供求不平衡，隨著時間的推移，男方的話語權(quán)將逐漸增大。
　　歲月是女人最大的敵人，已經(jīng)沒有多少時間可以供她挑挑揀揀了，既然婚前的房子和自己無關(guān)，那么何必非要有房才能結(jié)婚呢?這是很現(xiàn)實的問題，畢竟北京、上海、深圳這樣的大城市，離婚率已經(jīng)超過了三成。
　　被丈母娘逼迫的買房需求有多大?雖然這個無法統(tǒng)計，但我認為一定不少。試問現(xiàn)在哪個女人或丈母娘不關(guān)心女婿有沒有房子的?光我身邊就遇到不少，一旦他們知道婚前的房子與自己毫無關(guān)系，那么最合理的辦法就是結(jié)婚了之后共同買房�；蛘咭蝗顺鲆话�，誰也不欠誰。新《婚姻法》司法解釋或者能嚴重打擊婚房需求，至少會把這類需求大大延后。

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