瑞達·邊疆世貿(mào)中心 開盤入市 營銷 推廣 執(zhí)行案

　瑞達邊疆世貿(mào)中心位于新疆邊貿(mào)財產(chǎn)起源地的核心商圈，毗鄰邊疆賓館，西北臨延安公園，東北臨延安路，總修建面積 12 萬平方米，商業(yè)修建面積 9 萬平方米，是一個聚集外貿(mào)生意業(yè)務中心、涉外酒店、邊貿(mào)商務辦公、高端公寓、邊貿(mào)商學院于一體的大型綜合國際貿(mào)易平臺，它聚合商品生意業(yè)務、外貿(mào)休閑、中俄互易、電子商務、政策政務、商務辦公、商業(yè)拓展和人才培養(yǎng)等七大平臺，項目成果性、兼容性強，從現(xiàn)有配套及業(yè)態(tài)漫衍可以預測未來將會衍生出旅游、會展、娛樂等更多財產(chǎn)形態(tài)。

　 兵法云：

　“ 謀定爾 后動 ” ”，經(jīng)過前期的市場調(diào)研闡發(fā)，本項目性質(zhì)開端確定為現(xiàn)代化、多成果的國際邊貿(mào)生意業(yè)務綜合體。憑據(jù)此定位，結合目前項目現(xiàn)狀，本營銷策劃方案對本項目作了比力系統(tǒng)的市場定位及營銷可操縱性闡發(fā)，形成了對本項目的著重從營銷策劃的角度出發(fā)，對項目開盤入市的整體形象推廣、營銷組織運行、告白戰(zhàn)略擺設、等方面都作了全局性和可操縱性的論述。

　第一章

　項目總體營銷策劃

　 一、營銷總體戰(zhàn)略

　仔細闡發(fā)、科學分別并準確切入目標市場，通過全方位的營銷戰(zhàn)略的運用，極大地提升項目的附加代價，獲取項目的最大利潤，并全面樹立和提升公司形象及項目形象。

　歸納綜合本項目的營銷總體戰(zhàn)略，可以簡述為“四個一”：

　樹立一個新銳邊貿(mào)生意業(yè)務看法，提倡一個國際化邊貿(mào)商業(yè)地產(chǎn)理念，提煉一個鮮明主題，醞釀一場提升延安路邊貿(mào)區(qū)域代價的財產(chǎn)風暴，引領新疆邊貿(mào)商圈核心市場，鎖定全疆及全國重點都市的邊貿(mào)大戶入駐，重塑邊疆賓館多年積淀的邊貿(mào)商業(yè)領跑者的職位。

　二、營銷目標目標

　擬定本項目的營銷目標目標如下，作為本項目營銷事情大綱的完善和充實。

　1、 樹立一個新銳 邊貿(mào)生意業(yè)務 看法：現(xiàn)代化、智能化邊貿(mào)商務平臺， 集約化、高率運轉的邊貿(mào)商務生意業(yè)務模式。

　2、 提倡一個 邊貿(mào)商務 的生長 理念：向國際化邊貿(mào)商務綜合體看齊！

　3 、提煉一個鮮明 的 主題：新疆核心外貿(mào)商圈首產(chǎn)業(yè)權式邊貿(mào)商鋪

　 4、 醞釀一場提升延安路邊貿(mào)區(qū)域代價的財產(chǎn)風暴 ：本項目將以國際化邊貿(mào)商業(yè)綜合體的久遠目標來引導和營造，力爭推動邊貿(mào)市場的全新厘革，聚合更多實力雄厚的邊貿(mào)商戶，突破邊疆賓館多年恪守的傳統(tǒng)商業(yè)模式，提升項目所在邊疆賓館周邊輻射的整體區(qū)域代價。

　二、目標 商戶 群闡發(fā)

　◆看重新疆外貿(mào)核心商圈的整體區(qū)域升值潛力。

　◆看重項目在外貿(mào)核心商圈的稀貴性。

　◆注重項目是新疆核心外貿(mào)商圈首產(chǎn)業(yè)權式邊貿(mào)商鋪。

　◆認同項目的整體商業(yè)籌劃、業(yè)態(tài)漫衍、完善配套等。

　目標商戶群

　1、 本地邊疆賓館商戶 2、 北京、福建、江浙、成都等地的邊貿(mào)大戶 3、 有投資意向的本地團體、企業(yè)

　 三、“惜售捂盤”營銷戰(zhàn)略闡發(fā)及應對：

　瑞達·邊疆世貿(mào)中心位于新疆邊貿(mào)核心商圈內(nèi)，緊鄰邊疆賓館，作為新疆首產(chǎn)業(yè)權式邊貿(mào)商鋪，借助邊疆賓館二十多年的深厚邊貿(mào)能量積淀以及項目自己的稀貴特性，在周邊無強勢競爭敵手的情況下，未來的市場生長潛力巨大，在經(jīng)歷了國際金融危機及 7·5 事件的影響，邊貿(mào)商圈極其市場現(xiàn)狀也有了新的顛簸，出于對市場需求現(xiàn)狀的斟酌考量，蓄勢已久的能量不可一次釋放，“物以稀為貴”，如果將 600 間商鋪一次性推向市場，存在許多不可控的風險：1 1 、難以包管產(chǎn)物因稀貴而以高端高價定位。2 2 、難以包管產(chǎn)物熱銷搶手的勢氣。3 3 、難以一次性占據(jù)邊貿(mào)市場的邊貿(mào)中高端客戶。

　瑞達•邊疆世貿(mào)中心開盤入市的時機、營銷節(jié)奏的掌握成為項目成敗的要害。國際化邊貿(mào)綜合體的定位以及新疆首產(chǎn)業(yè)權式邊貿(mào)商鋪是項目天賦稀貴的自身優(yōu)勢，項目占據(jù)絕版地段，擁有深厚的外貿(mào)商圈積淀是不可復制的資源優(yōu)勢，基于以上闡發(fā)，瑞達•邊疆世貿(mào)中心將“反其道而行”，采取“惜售捂盤”的營銷戰(zhàn)略將產(chǎn)物分階段分批次的推向市場，充實利用項目的自身優(yōu)勢，整合項目的資源優(yōu)勢，不絕挖掘項目的稀貴代價，不絕升華項目的未來升值潛力，在產(chǎn)物每次推出即造成“求過于供”的市場態(tài)勢下，充實占領市場主動性，綁架房價，針對邊貿(mào)商圈的中高端商戶醞釀一場分批著陸的財產(chǎn)風暴。

　惜售捂盤”營銷戰(zhàn)略的樂成操縱必將促使項目的利益最大化：

　1 1 、分批分次銷售可憑據(jù)入市產(chǎn)物的市場反響實時調(diào)解代價，規(guī)避了商戶因抵抗心態(tài)而引發(fā)“團體張望、產(chǎn)物滯銷”的市場風險，在有效控制銷量的情況下確保代價穩(wěn)中有升，使項目的風險性低落。

　2 2 、首批入市即針對邊貿(mào)商圈的頂尖大戶展開攻勢，通過高端商戶的入駐樂成確立瑞達•邊疆世貿(mào)中心國際化邊貿(mào)綜合體的高端定位，后期分批吸納中高端優(yōu)質(zhì)商戶入駐，以占據(jù)邊貿(mào)市場的所有中高端邊貿(mào)商戶的團體影響力提升項目自身的代價，同時提升了新疆核心邊貿(mào)商圈的整體升值潛力。

　3 3 、瑞達•邊疆世貿(mào)中心以邊疆賓館二十多年的深厚邊貿(mào)商業(yè)積淀和富厚的邊貿(mào)運營經(jīng)驗為底子，通過國際化邊貿(mào)商務綜合體的定位，擇優(yōu)而取，吸引中高端優(yōu)質(zhì)商戶的入駐將對項目未來的樂成運營起到舉足輕重的作用。

　應對戰(zhàn)略 要害詞：借力借勢，高調(diào)入市，不絕提煉代價，增強信心

　1、 如何制造入市限量推出 “求過于供”的市場局面，以凸顯項目的稀缺性和自己的代價？ 包管差別的營銷階段有足夠的優(yōu)質(zhì)、搶手鋪位推出，并使難銷鋪位提前消化。2010 年營銷預計分三批入市，為了到達“惜售捂盤”的目的，需要制造每一次入市都由于“限量供給”而“哄搶一空”的局面。

　原則一：認購、開盤期間限量推出鋪位，開盤當日即引起搶鋪的火爆局面。

　原則二：預留足夠的優(yōu)質(zhì)鋪位，分批推出，確保每次入市均會引發(fā)一次搶鋪熱潮。

　原則三：按“金角銀邊”原則，可預留幾套“鋪王之王”，采取拍賣的方法銷售，以抬高代價，抹殺代價理性。

　首次 開盤 入市營銷戰(zhàn)略：

　1 1 、開盤即限量推出，鎖定疆內(nèi)外高端邊貿(mào)商戶

　首批開盤入市，針對疆內(nèi)外頂尖外貿(mào)商戶僅推出 60 套商鋪，開盤當日即引起搶鋪的火爆局面 新疆：40 套

　北京、福建、成都：20 套 2 2 、 內(nèi)部認購為依托，有效發(fā)動目標客戶火爆搶購

　為包管開盤當天的火爆認購，在首批目標客戶群中——疆內(nèi)外目標客戶群，分地區(qū)篩選出 3—5 位內(nèi)部認購客戶，私下賜與這部分客戶以內(nèi)部認購代價銷售，通過這種特殊客戶在開盤當天的帶頭購買的行為，有效發(fā)動其他商戶爭相購買。

　3 3 、

　首次認購的客戶將得到以下優(yōu)惠政策：

　★

　首批認購者將由瑞達•邊疆世貿(mào)中心在中國銀行做包管，得到商鋪首付款 90%的高額貸款。

　★

　首批認購者將作為瑞達•邊疆世貿(mào)中心物業(yè)公司的股東，享有充實的話語權和治理的主動性，以保障日后的運營。

　首次認購的客戶將以抽獎運動的形式得到以下超值優(yōu)惠方案：

　◆ ◆

　首批認購客戶可免費使用車位 1 年； ◆ ◆

　酒店、娛樂休閑配套場合等所有辦事配套鏈接與一體，首批認購客戶可得到 VIP 一卡通，內(nèi)有儲值 5000 元，再次充值使用可享受 VIP 折扣消費。

　◆ ◆

　首批認購客戶可在當年免費使用商業(yè)中心展示廳四次，并提供展會策劃人員協(xié)助舉辦產(chǎn)物展示會。

　◆ ◆

　首批認購客戶，由瑞達•邊疆世貿(mào)中心攜手中亞知名報紙，為該商戶刊登告白，在中亞市場宣傳推廣商鋪。

　◆ ◆

　首批認購客戶可得到瑞達•邊疆世貿(mào)中心商業(yè)中心的優(yōu)勢告白位贈送，1 年免費使用。

　3 、借力造勢·借勢造市 →多媒體推廣組合 連續(xù)熏染客戶 政策優(yōu)惠

　+ 增值優(yōu)惠

　= 開盤火爆搶購

　介于項目為邊貿(mào)商業(yè)綜合體，鎖定目標客戶群為邊貿(mào)商圈圈內(nèi)人士，針對這一特殊群體，我們所有行動都似棋局博弈，每走一步，預見全盤，高調(diào)的同時，力求營造高格調(diào)，摒棄開盤入市常用的狂空亂炸式盲目推廣，而是通過逐步滲透，僅與部分圈內(nèi)客戶產(chǎn)生心靈共鳴。

　占位高端，形象領先；高舉高打，以形象創(chuàng)建為總體目的，我們的推廣戰(zhàn)略不是搶奪客戶，也不是單純的儲客，而是找到追求獨占資源和特殊圈層的高端客戶，沖動他們的心靈，展現(xiàn)一個超出他們期望的投資商體。

　◆ 借助項目駐北京售樓處的落地創(chuàng)建，密切跟進北京及全國其他都市的客戶簽訂情況，將內(nèi)地邊貿(mào)商戶的行動轉嫁為瑞達·邊疆世貿(mào)中心的強勢，提高項目在疆內(nèi)客戶心中的產(chǎn)物力和代價力，結合分階段分批次限量推出戰(zhàn)略給疆內(nèi)客戶造成無形的競爭壓力，直接影響和熏染疆內(nèi)商戶下定決心，趕早行動， ◆ 實時將疆內(nèi)的銷售情況和市場走勢轉到達北京等內(nèi)地客戶群手中，一方面可以增強他們對項目的信心，另一方面能夠逐漸在內(nèi)地市場形成目標客戶群，提升項目稀貴的特性，以包管長期恒溫的市場效應，確保“惜售捂盤”的戰(zhàn)略能夠行之有效。

　第二章 2010 年營銷推廣階段分別 好的產(chǎn)物是銷售樂成的底子，而精準切實的推廣宣傳更是不可忽視的制勝之道。

　階段性推廣戰(zhàn)略制定前提：

　瑞達•邊疆世貿(mào)中心在 2010 年的一切營銷推廣的渲染造勢都是為了 “惜售捂盤”戰(zhàn)略能夠旗開得勝，逐步深入人心，實現(xiàn)預期營銷籌劃，憑據(jù)項目銷售的階段性推進戰(zhàn)略和告白運動自身的特點，將項目的宣傳推廣按蓄勢導入期、形象展示期、強勢行銷期、連續(xù)推廣期四個階段進行。

　第一階段：蓄勢導入期

　時間：

　2010 年 3 月 1 日——3 月 15 日 階段特征：在競爭趨于白熱化的商業(yè)地產(chǎn)市場，一個新的項目介入，市場的反響一定是非常謹慎的，結合經(jīng)濟大情況的走勢以及市場的變革，導入期的推廣事情是帶有一定的試探性展開的，告白推廣戰(zhàn)略到流傳手法在此階段中對市場的反饋的敏感水平和應變能力是決定后期整個推廣籌劃樂成與否的要害。

　推廣目標：推出項目，事件炒作，引發(fā)存眷，營造勢氣，到達市場的預熱，引發(fā)市場良性啟動。

　具體行動：

　開盤氣氛醞 釀= = 輿論導向+ + 現(xiàn)場包裝

　1、以

　 “瑞達•邊疆世貿(mào)中心牽手北京皮草協(xié)會” “北京萬邦大廈 60 家皮草大戶入駐瑞達•邊疆世貿(mào)中心” 事件營銷、新聞炒作

　“全國邊貿(mào)商業(yè)巨擎群聚新疆” “京城客戶看好新疆邊貿(mào)商圈新地標”， “福建、安徽邊貿(mào)大戶團體來疆探寶” „„ 此類強勢商業(yè)事件為炒作點，在主流報紙媒體投放軟文告白，以引發(fā)市場存眷瑞達•邊疆世貿(mào)中心的動態(tài)。

　2、開盤前利用軟文炒作采訪業(yè)內(nèi)權威人士闡發(fā)商業(yè)地產(chǎn)房價走勢，例如北京天雅等商鋪代價上升闡發(fā)為開盤代價浮動做鋪墊，使客戶預先擔當商鋪搶手代價一定上升的大情況，闡發(fā)新疆邊貿(mào)市場的未來生長形勢可觀，吸引目標客戶的高度存眷，為項目的開盤入市埋下伏筆。

　3、做好項目現(xiàn)場圍擋及通道、樣板間、售樓處的包裝更新，營造即將開盤的濃厚氣氛。

　產(chǎn)物主要賣點提煉、辦事代價體現(xiàn)

　1、項目現(xiàn)場包裝

　 商業(yè)中心七大平臺 目標客戶群會合于

　2、圍擋及通道

　 業(yè)態(tài)漫衍

　邊疆賓館周邊輻射區(qū)域

　 3、邊疆賓館周邊

　 金融保險箱 車位等配套

　 4、完成戶型平面圖、認購條約、最新沙盤模型、展板等銷售配套預備事情。

　 第 二 階段：形象展示期

　時間：2010 年 3 月 15 日——3 月 20 日 階段特征：經(jīng)過前提的宣導試探，項目的開盤入市已“呼之欲出”，吊足了市場的胃口，此階段將項目高調(diào)亮相，進一步刺激客戶群高度存眷項目。

　推廣目標：進一步明晰項目的高端定位及鮮明的形象，為第一輪火爆搶鋪的熱潮做好蓄勢渲染。

　具體行動：

　1、 針對商戶春節(jié)往返期，在航空雜志上宣布業(yè)內(nèi)人士闡發(fā)闡發(fā)新疆邊貿(mào)市場的未來生長形勢可觀，吸引目標客戶的高度存眷，為項目的開盤入市埋下伏筆。

　2、 圍繞開盤主題，在烏市主干道選擇顯眼戶外告白牌渲染濃烈的開盤氣氛。

　3、 以項目的核心代價支撐項目的稀缺性，以軟文、新聞通稿形式宣傳瑞達·邊疆世貿(mào)中心與百富餐飲、大型

　物流、通關、報檢公司、銀行簽約，以不絕實現(xiàn)允許的事實增強客戶對項目的信心。

　 賣點提煉：＊大型通關、報關、邊檢、國際物流

　推廣形式：報廣

　主標：

　一體化邊貿(mào)商務流通方法

　輕松做邊貿(mào)總裁

　副標：

　國際大型品牌物流公司與瑞達•邊疆世貿(mào)中心形成戰(zhàn)略聯(lián)盟

　隨文：

　瑞達•邊疆世貿(mào)中心的問世， 創(chuàng)領了一個外貿(mào)新時代的到來， 一個俯瞰外貿(mào)商圈的頂峰， 給真正渴望逾越邊貿(mào)財產(chǎn)夢想的人一個嶄新的邊貿(mào)生長平臺。

　瑞達•邊疆世貿(mào)中心以行動印證實力， 業(yè)已與國際品牌物流公司正式簽約，形成強勢戰(zhàn)略聯(lián)盟， 邊貿(mào)商戶在瑞達•邊疆世貿(mào)中心進出口商務辦事平臺， 將從容享受一站式商務流通方法，輕松做邊貿(mào)總裁！

　第三階段：強勢行銷期

　1 1 、銀行金融

　推廣形式：軟文炒作

　主標：辦事創(chuàng)新，代價來自對需求的洞察

　副標：

　—— 瑞達•邊疆世貿(mào)中心業(yè)已與中國銀行正式簽約

　內(nèi)文：

　瑞達•邊疆世貿(mào)中心從商家的切實需求入手，業(yè)已與中國銀行正式簽約形成辦事聯(lián)盟，攜力打造全國首個邊貿(mào)市場金融保管業(yè)務，為每戶商鋪配備專屬金融保險箱，隨時為商戶提供各項金融保管、增值辦事，真正體現(xiàn)了國際化邊貿(mào)商務生意業(yè)務辦事平臺的精細化、人性化。„„詳略

　2 2、 、 大型餐飲

　推廣形式：軟文炒作

　主標：邊貿(mào)休閑商務平臺

　餐飲、娛樂、商旅一站盡享

　副標：

　—— 瑞達•邊疆世貿(mào)中心吸引新疆著名餐飲百富烤霸入駐

　 3 3 、„„

　緊抓每一個可作事件營銷的項目契合點，以具有說服力的事實支撐項目的稀貴特性，提升項目的美譽度，增強投資者對項目的信心。

　時間：2010 年 3 月 20 日——4 月 10 日 階段特征：前期系列造勢鋪墊已到達預期的市場高度存眷，引發(fā)了消費者的購買欲望。

　推廣目標：借盛大的開盤運動完成從良好的市場預熱期到銷售實效的轉化，實現(xiàn)首期預定銷售目標。

　具體行動：

　1、 樂成舉辦開盤運動。

　2、 為開盤后的強勢行銷展開系列軟文炒作——開盤現(xiàn)場火爆搶鋪的新聞報道。

　第四階段：連續(xù)推廣期

　時間：2010 年 5 月——10 月 階段特征：樹立了良好的市場形象，通過項目賣點的充實渲染，成熟期的到來已是“弓成滿月，引而待發(fā)”，進行北京方面的最新進展炒作，連續(xù)熏染市場，進一步提升項目的代價。

　推廣目標：依據(jù)項目占據(jù)市場的現(xiàn)狀，進一步擴大項目的知名度，深度挖掘項目的升值潛力，將北京方面的項目銷售情況以報廣形式定期投放市場，給張望客戶造成壓力，掌握消費者“買漲不買跌”的心理，確保商鋪的連續(xù)熱銷。

　具體行動：

　1、 組織北京等異地客戶來疆考察，制造具有存眷點的新聞事件，連續(xù)進行新聞炒作。

　2、 針對銀行系統(tǒng) VIP 客戶進行點對點的有效信息通報。

　3、 機場高速路的路牌告白投放。

　第三章 2010 年營銷推廣執(zhí)行 開盤媒體組合戰(zhàn)略

　◆ 以精確媒體為主（高端媒體、有效通報）

　◆ 以大眾媒體為輔，選擇受存眷率最高的主流媒體 ◆ 專業(yè)媒體創(chuàng)建項目的業(yè)界形象 開盤運動策劃執(zhí)行 發(fā)起

　? 要有吸引人們注意力的亮點，足以引起全城矚目的亮點：

　1 、開盤前戶外告白牌 在項目開盤前 10 天，即 2010 年 3 月 10 日起，戶外告白牌安裝完成后，先用赤色幕布將告白牌整體遮住，形成強

　烈的視覺打擊力，給觀者制造懸念，引發(fā)高度存眷，制造新聞熱點，開盤前兩天，揭開赤色幕布，開盤告白牌亮相，新聞報道配合炒作，瑞達·邊疆世貿(mào)中心盛大開幕。

　3 、 開盤 “ 砸金蛋 贏大獎 ” 運動發(fā)起 在開盤當天，針對 40 位簽約客戶，舉辦 “砸金蛋 贏大獎”運動，針對前面的捆綁增值 5 套優(yōu)惠方案，設置五種獎項，40 顆金蛋均有超值大獎，40 位客戶均可享受到超值的驚喜優(yōu)惠獎項。

　特等獎

　1 名

　代價（）元終身免費使用專屬車位 1 個代價 一等獎：2 名

　代價（）元 VIP 金卡 1 張，內(nèi)有充值現(xiàn)金 8888 元，終身享受配套辦事的 8.8 折優(yōu)惠。

　二等獎：3 名

　代價（）元專屬金融保險箱 1 個，終身使用免費 三等獎：6 名

　代價（）元免費使用商業(yè)中心展示廳四次，并提供展會策劃人員協(xié)助舉辦產(chǎn)物展示會。

　幸運獎：30 名 代價（）元瑞達·邊疆世貿(mào)中心商業(yè)中心優(yōu)勢告白位 4 、 開盤啟動儀式 三套方案 方案一：“黃金罐稀貴，好風水招財”

　在開盤前傳出消息瑞達·邊疆世貿(mào)中心要在項目中心埋下 10 公斤的黃金發(fā)達罐的消息，引發(fā)話題，讓大眾口口相傳。開盤當天，請風水大家在現(xiàn)場舉行埋壇開盤儀式，真正將 10 公斤鍍金金罐埋于地中，取發(fā)達、祥瑞之意，制造事件營銷，提升項目知名度的同時，給商戶增強投資信心。

　方案三：“啟動財產(chǎn)航向，引領邊貿(mào)未來”

　在開盤當天使用特制船舵揭幕器，啟動項目，寓意項目的國際化邊貿(mào)綜合體界說將左右邊貿(mào)未來，引領邊貿(mào)財產(chǎn)的新航向。

　：

　方案三：

　“ 邊貿(mào)能量場 ，財產(chǎn)一觸即發(fā) ”

　開盤啟動儀式使用特制能量球，瑞達所涉及地區(qū)的經(jīng)緯線均為電子鐳射光，用手觸摸能量球，馬上散發(fā)耀眼光芒，并陪同出現(xiàn)“瑞達·邊疆世貿(mào)中心”字樣的激光字。

　運動主題：

　1 、 比肩北京天雅，引領邊貿(mào)未來 2 、 風云際會 財產(chǎn)匯聚 3 、 親歷邊貿(mào)生長 見證明日繁華

　4 、 邊貿(mào)正中心 延安路新地標 5、 力鑄 最優(yōu)國際化邊貿(mào)綜合體 ， 引領邊貿(mào)新航向 „„再議待定 配套 包裝方案 1 、 區(qū)域包裝 （ （1）

　）

　戶外告白牌 位置：延安路及邊疆賓館旁設立告白牌 選擇理由：車流量大，目標客戶群會合，利于項目信息流傳 內(nèi)容設置：

　比肩北京天雅，引領邊貿(mào)未來 銷售熱線 售樓中心地點

�。� （2）

　）

　項目現(xiàn)場導示牌 數(shù)量：交錯路口各一塊

　選擇理由：充實展示項目的地理位置優(yōu)勢 內(nèi)容設置：

　邊貿(mào)財產(chǎn)，向左照舊向右，僅在于您的選擇！

　銷售熱線 售樓中心地點

　 （ （3）

　）

　燈箱告白 位置：本項目現(xiàn)場主干道交匯處建立高架燈燈箱 選擇理由：全方位利用項目周邊適合的告白資源 內(nèi)容設置：

　新疆邊貿(mào)財產(chǎn)圈新地標 ——瑞達·邊疆世貿(mào)中心 銷售熱線 售樓中心地點

　 （ （4）

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　路燈掛旗 數(shù)量：整條街的路干掛旗，營造濃烈的現(xiàn)場氣氛

　內(nèi)容設置：

　瑞達·邊疆世貿(mào)中心 —— 比肩北京天雅，引領邊貿(mào)未來 銷售熱線 售樓中心地點

　 2 、 項目現(xiàn)場包裝 5 月前完成對項目樓體外立面的包裝，摒棄大塊噴繪包裝的方法。

　采取簡約、大氣的樓體外立面包裝吸引消費者的眼球，在項目正式亮相前在消費者的腦海中留下深刻的印象。（參照深圳會展中心后側修建的包裝氣勢派頭）

　部分文案構思參考：

　風云際會

　財產(chǎn)匯聚

　瑞達• • 邊疆世貿(mào)中心

　今日 開盤 ○

　同樣的先行，差別的時代，同樣的 驚 嘆 ！

　同樣的理想

　差別的軌跡

　同樣的目標 承前啟后的創(chuàng)新，

　大海只是一滴水，

　需要的不但是勇敢

　天空不外是一個舞臺， 更得以氣魄和睿智

　沒有什么 ，比人的心更大。

　瑞達·邊疆世貿(mào)中心，

　如果你的胸懷， 執(zhí)掌邊貿(mào)生長的先鋒旗幟

　，

　包涵天下， 在一片邊貿(mào)能量匯聚的財產(chǎn)地，

　世界其實可以更小 引領一個新時代的到來。

　瑞達•邊疆世貿(mào)中心，

　向國際化邊貿(mào)綜合體致敬！

　 總有一種精神，引領著時代！

　謀在心，行于動！

　天地因理想而遼闊

　并非所有目光都望向其他偏向！

　歷練只是一定

　我們應有更高視野， 瑞達•邊疆世貿(mào)中心，

　 萬人矚目，掘金之地， 從來只在邊貿(mào)商圈核心流傳，

　延安路 28 號——瑞達·邊疆世貿(mào)中心 以高瞻遠矚的精神引領邊貿(mào)商圈的新風向！

　邊貿(mào)財產(chǎn)能量場，吸引預見未來的目光。

　收支這扇門的人，都正影響著 邊貿(mào)核心商圈的未來。

　勝利者的姿態(tài) 征服者的偏向

　不需要在意被影響，要害是被怎樣的人影響。

　世界上有兩小我私家讓渴望征服的人驚羨， 就像這扇門，每個收支其中的人，都優(yōu)先享有邊貿(mào)核心商圈的天賦資源，

　一個登上了 •珠穆朗瑪峰„„ 在此所作的每一個抉擇，隨時可能改變你的人生。

　另一個晉身瑞達•邊疆世貿(mào)中心

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